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多楼栋高度调整、取消底商!星悦城K2地块四期规划调整

2023-07-12 10:05:14来源:搜狐焦点

同意吗?

近日,武汉市自然资源和规划局发布,武汉星科房地产开发有限公司申报的新建居住项目(跃进村城中村K2地块四期)规划方案调整批前公示。


(相关资料图)

该项目为星悦城项目组团位于江岸区后湖街跃进村。星悦城项目总建筑面积约180万方,规划为后湖片区地标型城市综合体,汇聚商业、商务、公园、教育、住宅六大城市配套。

据总平面图调整后方案,调整内容如下:

一、1号楼由29层T3拼24层T2调整为34层T6,建筑高度由86.1m\71.6m增加到100.75m,建筑总面宽增加3.39m,取消首层配套商业,建筑轮廓调整;

二、2号楼由32+1层T4调整为34层T6,建筑高度由100.3m增加到101.5m,建筑面宽增加22.7m,建筑轮廓调整;

三、3号楼由46+1层及37层T3调整为48层T5,建筑高度由140.9m\114.8m增加到141.3m,建筑总面宽减少24.7m,建筑轮廓调整,朝向调整;

四、5号楼由33层T3及26层T2调整为34层T4,建筑高度由97.7m\77.4m增加到100.75m,建筑总面宽减少17.53m,建筑轮廓调整,5.6号楼间距由25.7m增加到33.32m;

五、6号楼18层T2不变,建筑高度由54.2m减少到53.85m,建筑面宽增加0.62m,建筑轮廓调整,6.7号楼之间间距由22.07m增加到23.48m;

六、7号楼34层T4不变,建筑高度由100.6m增加到100.75m,建筑面宽增加4.8m,建筑轮廓调整,朝向调整,取消首层配套商业等。

据经济技术指标,规划净用地面积34237.93平方米,总建筑面积147036.23平方米。计容总建筑面积115760.19平方米,其中住宅建筑面积112871.28平方米,配套商业建筑面积1937.74平方米,配套公建建筑面积951.17平方米。室外社区体育设施用地968.46平方米。

规划建筑密度19.28%,容积率3.38,绿化率30.01%。总户数1004户,机动车停车位1032辆(均为地下),非机动车停车位594辆(均为地上)。

据总平图,地块南侧为夏鹃街,西侧为青松路。规划6栋住宅,布局方正,社区环绕中央景观花园。其中,1号楼,34层;2号楼,34层;3号楼,48层;5号楼,34层;6号楼,18层;7号楼,34层。

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责任编辑:hnmd004