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今年第二批次10幅宅地成功出让|环球热点评

2023-05-11 08:46:13来源:南京日报

昨天中午,南京今年第二批涉宅用地土拍落槌,10幅地块全部成交,成交总价超150亿元。其中3幅地块触顶摇号。


【资料图】

昨天中午,南京今年第二批涉宅用地土拍落槌,10幅地块全部成交,成交总价超150亿元。其中3幅地块触顶摇号。

本次土拍涉及秦淮、栖霞、雨花、浦口、江宁、鼓楼、溧水7个区,其中栖霞、江宁、雨花各有2幅地块出让。其中5幅地块底价成交,2幅溢价成交,3幅触顶摇号成交。土拍开始后,此前被普遍看好的江宁百家湖G16地块表现亮眼,仅42秒13轮角逐就迅速触及13.8亿元最高限价,并于当天下午通过摇号确定了最终买家。该地块位于江宁开发区百家湖硅巷,利源路以西、秦淮路以南,成交楼面价21280元/平方米。地块周边配套完善。南侧规划有小学、幼托用地,北侧为秦淮新河,距离地铁3号线胜太西路站仅几百米。

当日竞争最激烈的是G14雨核地块,通过73轮角逐,触及28.85亿元最高限价进入摇号。该地块位于数字大道以北、守正路以西,最终成交楼面价28170元/平方米。该地块紧邻数字大道、机场二通道等城市主干道,可快速通达主城核心区、河西、南部新城以及南京南站,片区内路网已成型。地块毗邻地铁S3号线贾西站,居民出行方便。片区教育资源丰富,地块东侧已建成中华中学雨花校区,北侧规划建设小学、初中各一所,其中初中今年6月将竣工。

燕子矶新城G20地块同样具有竞争力,经过39轮竞拍触及31.9亿元最高限价,摇号确定竞得者,这也是竞拍地块中总价最高的。该地块位于和燕路以东、宜春街以南,紧邻晓庄国际广场,成交楼面价21252元/平方米。去年地铁1号线北延、7号线北段、红山路—和燕路快速化改造通车后,燕子矶新城片区优势更加彰显,地块200米范围内有仙林外校燕子矶校区等多个优质教育资源。

除了以上3幅进入摇号的地块,南部新城G13地块也表现不俗,经过25轮竞拍,以楼面价34383元/平方米溢价成交。地块位于汇秀路南、祥天路西,东侧已建成南京外国语学校,西南侧规划有初中、小学各1所,可充分满足片区教育配套需求。地块西北侧为在建的国际路居住社区中心,西侧则有智慧产业园和综合体项目,为周边居民提供便利的配套服务。区域内规划有密集的次干路与支路网,多条轨道交通贯穿,市内外交通便捷。

据了解,今年全市供地计划已经公布,全年住宅用地计划供应820公顷,其中产权住宅用地493公顷。此外,租赁住宅用地供应8公顷(含保障性租赁住宅用地供应7公顷及市场化租赁住宅用地1公顷),其他住宅用地供应319公顷。供地最多的为江宁区193幅,最少的为鼓楼区3幅。玄武区没有供地计划。

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责任编辑:hnmd004