单体税收过亿！苏州古宅新生，又一名人故居将修缮完工

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一口井、一棵树、一方古建、一幢老宅，都是苏州古城风貌的典型意象。近年来，姑苏区始终坚持传承与活化并举，将新的产业、业态和城市功能“装”进来，让古建老宅“活”出新的精彩。

近日，位于姑苏区平江街道顾家花园13号的古宅修缮工程已进入尾声，正式对外招商。作为著名物理学家苏肇冰的故居，顾家花园13号是典型的民国花园洋房建筑于2003年被列为苏州市控保建筑。走进顾家花园13号，映入眼帘的是一幢两层高的民国风洋楼，面阔三间，有着青砖外墙和四向坡屋顶。苏肇冰，1937年出生于苏州，我国著名物理学家，也是国防建设和科学技术重大突破背后默默坚持与付出的科研工作者之一。这处宅院是苏肇冰的父亲苏髯孙，于民国时期所建。苏肇冰故居于2021年获得省住建厅专项奖补资金350万元，并于2021年底开始修缮。

作为全国首个也是唯一一个国家历史文化名城保护区，苏州市姑苏区的古建老宅资源非同一般。438处文控保建筑、1141处文物登录点及新发现点，是2500多年历史的馈赠，也是沉甸甸的责任。这些年，苏州市、姑苏区两级政府针对古城古建老宅保护利用作出系统谋划，其成果在今年春天加速展现。在姑苏区平江街道建新巷29号，刚刚开工的吴古庭故居（吴宅）古宅修缮项目已被围挡起来，只露出一棵冒着新芽的树木。吴宅是清光绪年间苏州士绅吴古庭的宅院，也是遗存不多且保存较好的苏州早期洋房之一，现存二色砖镶嵌的菱形图案围墙是其特色。今年，计划投资5000万元对吴宅进行保护修缮。修缮完成后，将作为设计企业总部使用。

还有，顾廷龙故居，地处十梓街116号，原为晚清署江苏按察使、布政使朱之榛旧宅，民国4年(1915年)为顾廷龙之祖父顾祖庆购得。故居完好保留着清代“四朝元老”潘世恩题写的砖雕门楼。该古宅活化项目将依托顾廷龙故居整体打造一个集美术馆、艺术众创空间为一体的全新艺术基地，通过艺术展览、艺术交流、讲座、研讨会、产业孵化基地、顾氏陈列馆等方式将老宅“活化”。

如今，苏州一处处古建老宅被激活，为古城高质量发展打开新的发展空间，成为古城实现“在保护中发展、在发展中保护”的新探索。最新数据显示，苏州古城盘活利用的中张家巷29号、秦宅、洁园等8处古建老宅，去年累计产生1.89亿元税收，其中还出现单体税收过亿元的宅子。保护古建老宅，通过修缮让它们“存活”，并引入新业态，传承与活化并举。在保与用中找到最佳平衡点，苏州这些古建老宅才能真正地“活”起来！

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